리모델링 업체에게 물어보세요: 지하실의 습도를 낮추는 방법

마크 필벤(Mark Philben) – 전 세계 특파원

Q. 계단 아래에 지하가 있는 South End 브라운스톤의 1층과 정원 층으로 이사했습니다. 내셔널 그리드(National Grid)가 부식으로 인해 건물로 들어가는 가스 라인을 교체할 정도로 지하실부터 습기가 많습니다. 난방을 하지 않으면 곰팡이 냄새가 심해집니다. 화장실에 제습기를 틀고 있는데 지하실과 거리가 멀어서 잘 작동하지 않습니다. 이제 National Grid를 위해 모든 것을 옮겼으므로 습도를 낮추기 위해 뭔가를 하고 싶습니다. 우리가 바를 수 있는 페인트/코팅이 있나요? 제습기에는 배수구를 설치해야 하나요? 이런 종류의 일을 하려면 어떤 회사를 고용해야 하나요?

A. 기초가 돌이어서 방습이 어려운 것 같아요. 지하실의 모든 매개변수를 알지 못하는 경우, 제가 추천하고 싶은 세 가지가 있습니다.

1. 필요에 따라 석재 기초를 다시 지정합니다. 종종 우리는 오래된 기초의 많은 부분에서 모르타르가 먼지로 변질된 것을 발견합니다. 이것은 석공에게 힘든 과정이지만 습기를 어느 정도 억제할 것입니다. 파운데이션이 심하게 울퉁불퉁하지 않다면 수분 차단 페인트를 바르면 도움이 됩니다.

2. 지하실 바닥에 오래된 흙 바닥 위에 타설 콘크리트 슬래브가 설치되어 있다고 가정하면 에폭시 콘크리트 바닥 페인트가 습기를 일부 억제하는 데 도움이 됩니다.

3. 마지막으로 지하에 제습 시스템을 설치하면 큰 도움이 될 것입니다. 여기서 언급한 세 가지 중에서 이것이 가장 효과적일 것입니다. 공기 중에서 짜낸 과도한 수분을 운반하는 응축수 라인이 있는데, 이는 어떤 방식으로든 배관 라인이나 유틸리티 싱크대(근처에 있는 경우)에 연결되어야 합니다. 이는 까다로울 수 있으며 응축수를 사용 가능한 배관 배수관으로 끌어들이려면 펌프가 필요할 수 있습니다.

Q. 10년 동안 가스난방 시스템에 온수를 만드는 구역을 추가했는데 정말 좋아요. 그런데 최근에 제가 발견한 한 가지 이상한 점이 저를 당황하게 했습니다. 온수 사이클을 사용할 때마다 다른 구역에 따뜻한 라디에이터가 있다는 것을 알게 됩니다. 펌프는 해당 구역에서 작동하지 않지만 뜨거운 물은 물론 펌프 라인이 아닌 역류를 통해 역방향으로 흐릅니다. 전에 이런 말을 들어본 적이 있나요? 나는 배관공에게 전화하기를 꺼려합니다. 그 사람은 내가 미쳤다고 생각할지도 몰라요.

A. 구역 밸브나 체크 밸브 중 하나가 열려 있어야 할 때 열려 있을 수 있으므로 반드시 배관공에게 연락해야 합니다. 모든 구역에는 호출되지 않을 때 전자식이든 내장 체크 밸브든 닫을 수 있는 방법이 있습니다. 어떤 이유로든 밸브가 열려 있으면 뜨거운 물이 중력에 의해 잘못된 구역으로 공급됩니다. 이는 복잡한 수리는 아니지만 배관공이나 난방업체에 전화해야 합니다.

Mark Philben은 Cambridge에 있는 Charlie Allen Renovations의 프로젝트 개발 관리자입니다. 질문을 [이메일 보호]로 보내주세요. 질문은 편집될 수 있습니다.

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